KPR DAN INVESTASI

PROPERTY DAN INVESTASI DALAM KPR

Memiliki rumah sendiri menjadi impian bagi banyak orang, khususnya jika Anda sudah berkeluarga. Keinginan untuk hidup mandiri dan terpisah mungkin menjadi salah satu alasan. Kendala yang dihadapi ketika ingin memiliki rumah sendiri adalah harga rumah yang mahal. Salah satu solusi yang dapat membantu menyelesaikan masalah ini adalah dengan melakukan pinjaman di bank atau yang dikenal dengan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.

KPR

Rumah sebagai tempat berteduh dan berkumpulnya keluarga memang merupakan salah satu kebutuhan pokok. Selain itu, membeli rumah merupakan salah satu cara berinvestasi karena harga rumah yang naik setiap tahunnya. Namun, harga rumah tidaklah murah. Jika berpikir untuk menabung sebelum membeli rumah, kemungkinan setelah uang terkumpul, harga rumah tidak lagi sama melainkan sudah ikut melambung sehingga impian membeli rumah kembali tertunda. Maka untuk membeli rumah atau properti lainnya, kredit rumah atau KPR menjadi pilihan.

Apa yang Harus Diperhatikan untuk KPR?

Apa saja yang harus diperhatikan jika saat ini Anda berencana untuk membeli rumah secara kredit dengan menggunakan KPR?

Suku bunga KPR

Besarnya suku bunga akan menentukan besar kecilnya angsuran yang akan dibayar. Agar mendapatkan angsuran yang ringan, carilah suku bunga bank yang rendah. Perhatikan juga jenis bunga yang ditawarkan. Ada bank yang menawarkan bunga rendah hanya pada awalnya saja, mungkin selama 6 bulan atau satu tahun.

Untuk itu, pilihlah bank yang menawarkan suku bunga yang cukup rendah dan dalam periode yang lebih lama. Tetapi, perhatikan juga hal lainnya selain suku bunga.

Pelunasan dipercepat

Kebanyakan orang ingin agar hutangnya segera lunas agar pembayaran angsuran dapat segera selesai. Jika Anda berniat yang sama, tanyakan pihak bank bagaimana prosedur jika pembayaran dipercepat atau fasillitas membayar sejumlah uang untuk mengurangi pokok hutang. Ada bank yang mengenakan penalty jika melakukan pembayaran dipercepat atau bisa dilakukan setelah sekian waktu. Pilihlah yang fleksibel untuk melakukan pelunasan lebih cepat atau yang tanpa adanya penalti.

Biaya lainnya

Pihak bank akan mengenakan berbagai biaya kepada nasabah yang akan menerima KPR. Biaya tersebut antara lain biaya provisi, biaya asuransi, biaya administrasi dan biaya lainnya. Tentu akan lebih meringankan jika memilih bank dengan biaya yang lebih rendah. Cobalah untuk menawar biaya tersebut. Misalnya menawar biaya provisi.

KPR Syariah

KPR yang diberikan oleh bank konvensional tidak dapat memberikan angsuran yang tetap kepada nasabahnya. Inilah hal yang kadang memberatkan bagi nasabah karena dibayangi ketidakpastian jumlah angsuran yang harus dibayar untuk tahun-tahun berikutnya.

Menjawab masalah ini, KPR Syariah dapat menjadi pilihan. Menggunakan KPR Syariah memungkinkan nasabah membayar angsuran secara tetap sampai akhir periode pinjaman. Ini karena KPR Syariah menggunakan sistem jual beli. Misal: Harga rumah yang ingin Anda beli sebesar Rp 200 juta. Bank akan menjual kepada Anda dengan mengambil keuntungan sebesar Rp 100 juta sehingga harga rumah menjadi Rp 300 juta. Jika Anda mengambil tenor selama 10 tahun, berarti jumlah angsuran yang harus dibayar tiap bulan adalah Rp 300 juta dibagi 120 bulan (10 tahun), hasilnya Rp 2,5 juta setiap bulan sampai 10 tahun.

Sistem lain yang ditawarkan oleh bank syariah adalah sistem sewa beli dimana bank menentukan harga sewa rumah kepada nasabahnya. Misalnya, sewa yang ditentukan adalah Rp 2 juta setiap bulan selama 1 tahun. Kemudian, harga sewa bisa berubah pada tahun berikutnya tergantung hasil review bank, misalnya menjadi Rp 2,5 juta sebulan. Jika sudah sampai jangka waktu yang telah Anda tetapkan, katakanlah setelah 10 tahun. Anda dapat membeli rumah yang Anda tempati dengan harga yang cukup murah, mungkin hanya dengan membayar Rp 20 juta pada akhir tahun kesepuluh, Anda sudah dapat memiliki rumah tersebut.

Siap untuk KPR?

Meminjam di bank melalui KPR membutuhkan pertimbangan. Sebagai pihak yang memberi pinjaman uang, bank mengenakan bunga untuk uang yang dipinjam. Besarnya bunga yang diberikan mengikuti keadaan ekonomi di sekitar kita, artinya bunga bisa naik atau turun mengikuti tingkat bunga BI. Akan sangat memberatkan jika angsuran harus bertambah akibat naiknya tingkat suku bunga.

Namun, dengan investasi di bidang properti dalam hal ini membeli rumah, juga akan menguntungkan. Harga tanah dan rumah cenderung naik, sehingga bisa digunakan untuk masa depan. Meski bisa menguntungkan, kredit rumah melalui KPR butuh perencanaan yang baik dan tepat.

by.

Consultan Property

CHARLIE PRABU

INVESTASI DAN BISNIS PROPERTY

BISNIS PROPERTY DAN KEUNTUNGAN BELI RUMAH

Meraih keuntungan besar dari investasi merupakan harapan setiap investor pemula maupun senior yang bisa dilakukan dengan berbagai macam cara dari mulai yang halal sampai haram. Yang halal tentu lebih baik karena bisa menjadi bekal untuk meraih kebahagiaan hidup, meskipun sedikit kalau berkah maka fungsinya maksimal. sebaliknya investasi yang dilakukan dengan cara haram mungkin bisa mendapat hasil besar namun tidak akan membawa kita pada kebahagiaan hidup, meskipun sudah dapat banyak namun tak pernah tenang karena masih ingin dapat lebih banyak lagi, begitu seterusnya hingga tak terasa kita masuk keliang kubur. oleh karena itu disini kita akan mencoba berbagi tips usaha yang halal dan legal yaitu cara investasi rumah agar dapat untung besar.

Kenapa memilih investasi rumah?

Harga properti selalu naik, hal ini berbeda dengan menabung dalam bentuk uang yang nilainya menurun tergerus inflasi.

Simpanan berupa rumah tergolong aman, tidak hilang meskipun terlihat mencolok dipinggir jalan, bisa dibayangkan apabila yang ditaruh dipinggir jalan berupa emas batangan, maka bisa lenyap begitu saja karena terpendam tanah tergiling roda kendaraan lewat :-)

Sertifikat rumah bisa dijadikan jaminan meminjam uang di bank, jadi bisa punya rumah sekaligus uang untuk modal usaha atau keperluan lainya.

Sebagai media untuk mengekspresikan keinginan tentang rumah idaman, dari  mulai perencanaan arsitektur, renovasi sampai pemeliharaan rumah bisa memberikan kesenangan tersendiri.

Bisa jadi tempat tinggal sementara ketika bepergian jauh, misalnya membeli rumah diluar kota.

Lalu bagaimana agar hasil investasi rumah bisa maksimal? beberapa trik perlu dicoba, semakin kreatif dan pandai melihat peluang maka keuntungan bisa semakin besar.

Cara investasi rumah agar dapat untung besar :

Lokasi rumah dicari yang sebaik mungkin, misalnya strategis dekat jalan tol, bebas banjir, dekat fasilitas umum dan berbagai macam kelebihan lain yang bisa menambah daya tarik calon pembeli rumah.

Melihat atau memperkirakan perkembangan wilayah kedepan, kalau perlu minta informasi master plan tata kota pemerintah daerah setempat agar bisa tahu pada daerah mana akan ramai dikemudian hari.

Melakukan renovasi untuk mempercantik rumah tinggal, dengan begini maka calon pembeli jadi tertarik dan bersedia membeli meskipun harganya tergolong tinggi.

Membeli tanah, membuat gambar perencanaan rumah terbaik, lalu mencari calon pembeli yang mau memiliki rumah tersebut. jadi kita bisa membangun dengan biaya yang disediakan calon konsumen.

Bagi karyawan yang punya uang pas-pasan maka bisa membeli rumah dengan cara kpr, hitung-hitung menabung atau bayar kontrakan, tapi setelah lunas maka rumah menjadi milik sendiri.

Ikut lelang di bank untuk mendapatkan rumah yang disita karena tidak membayar angsuran KPR, sebenarnya kasihan juga pada pemilik rumah yang harus kehilangan tempat tinggalnya secara paksa.

Tips investasi rumah lainya tentunya masih banyak, jadi silahkan melakukan inovasi terbaik untuk mendapatkan hasil maksimal.

Dalam melakukan investasi properti hendaknya kita menghindari yang namanya riba, misalnya niat menimbun bangunan yaitu membeli ketika harga murah untuk dijual ketika harga melambung tinggi. sebisa mungkin tujuan investasi kita adalah kemauan untuk menebar manfaat, misalnya tabungan untuk masa depan anak atau melayani calon pembeli yang hendak memiliki rumah. dengan begini maka secara otomatis keuntungan besar dapat diraih. selamat berinvetasi dibidang properti khususnya rumah tinggal :-)

by.

CONSULTANT PROPERTY ;

CHARLIE PRABU

Cluster Budi Agung
Jl. Cimanggu Jalan Baru Perum Budi Agung Bogor

Booking Hanya 3,5Jt

Keuntungan Yang di dapat :
DP hanya 15Jt
Subsidi Bunga Hingga 3,5%
Nikmati Suku Bunga BTN 7%
Nikmati Diskon Spesial Untuk Pembelian CASH
Harga sudah termasuk biaya2 Sertifikat SHM
Harga sudah termasuk Proses Biaya KPR

Bonus :
Kanopi
Taman depan

Type 36/71.5-76.5
Type 45/80.7-114.4
Harga Mulai dari Rp. 451.200.000 s/d Rp. 581.600.000

Lokasi :
- Strategis Akses 24 Jam, Dekat dengan pusat kota, dekat dengan wisata kuliner Bogor,
- Dekat dg pusat pembelanjaan di kota bogor :
- Jalan Baru Bogor/Cimanggu City
- tol Kedung Halang Bogor
- rumah sakit Islam bogor
- Kampus UIK Bogor
- Mall Yogya Bogor
- Lottemart Mall
- Mini Market Spesial(Alfa/indo)



Jangan Tunggu lama langsung survei  lokasi dan booking rumahnya sekarang !!!
Saya Jamin nilai investasi anda akan cepat naik karena lokasi kami sangat strategis.
SEGERA HUBUNGI :

Conslutant property :
Charlie Prabu 
0852-8884-7605
BBM : 550F6EEC

*)Available Project( Ready Stock, Take Over, dan Indent)
Call Service 24Jam di 0852-8884-7605

http://www.rumah.com/listing-properti/dijual-hunian-cluster-berfasilitas-lengkap-6174617?fb_ref=Default

http://www.rumah.com/listing-properti/dijual-hunian-cluster-berfasilitas-lengkap-6174617?fb_ref=Default