LIZZIDEN RESIDENCE PAMOYANAN VIEW GUNUNG SALAK

Terbit : 06 - 02 -2018

Kembali Hadir :
Bersama Kami'
Prabu Propertindo

cluster LIZZIDEN RESIDENCE II bogor selatan

Cluster Lizziden Tahap II
Hunian Nyaman View Gunung Salak
Jl. RE. Seomantdadiredja Pamoyanan Bogor Selatan

Promo kami paling murah + dapat bonus :
- Cukup Booking Fee 3,5 jta DP 20 Juta (DP Fleksible-Sesuai Promo Yang Ada dan Diterbitkan)
- Bonus Cannopy & Taman
- Lokasi Strategis, akses mudah ke pusat kota, sekolah, rumah sakit dan pusat pembelanjaan
- akses 5 menit ke wisata the jungle bogor

TERSEDIA RUMAH TYPE 1 Lantai dan 2 Lantai :
-Type 54/78 tersisa 1 unit ready
-Type 54/106 tersisa 1 unit ready Hook
-Type 73/72 tersisa 1 unit (ready stock )

Hubungi Kami :

Kang PraBu

HP : 0852-8884-7605

WA: 0857-7278-1456

Yuk Kunjungi Web Kami :

dapatkan promo yag menarik,

www.prabupropertindo.com

visit : www.investasidanproperty.blogspot.com

PROMO KAMI PALING MURAH + DAPAT BONUS

UNIT READY STOCK

BOOKING Fee 5 Juta

Hanya Dp. 10 juta

READY STOCK DAN INDENT

TYPE 45/106, TYPE 55/123, TYPE 72/118, TYPE 36/78, DLL

- Type 45/106 Angsuran Rp.5.083.000,-/bln (tenor 20 thn)
- Type 55/123 Angsuran Rp.5,903,000,-/bln (tenor 20 thn) = Hook


====== Bank BTN Flat 1 Thn 10,5% =====

KEUNTUNGAN YANG DIDAPAT
- GRATIS Biaya Proses KPR
- AJB, pajak BPHTB, IMB
- Sertifikat Hak Mililk (SHM)
- MESIN pompa air bersih (jetPAM)
- Lokasi Kotamadya Bogor
- Dekat Area Wisata The Jungle & Jungle Fast

BONUS
- Taman depan & Canopy

Spesifikasi Bangunan :
- Pondasi Batu kali,
- Dinding hebel di plester,
- ATAP baja ringan, genteng Flat Beton,
- LANTAI semi Granite 40x40
- PLAFONT Gypsum Rangka & Besi Hollow, Jendela Alumunium Powder Coating
- PINTU Multiplek Lapis
- Sanitary Closet Duduk
- Listrik 1300 watt

Persyaratan KPR :
1. Fotocopy KTP suami - istri
2. Kartu keluarga
3. Surat nikah/akte nikah
4. Pas foto 3x4 suami – istri
5. NPWP
6. Surat keterangan kerja
7. Slip gaji 3 bulan terakhir
8. Rek. Tabungan/ Rek. Koran 3 bln trakhir

Perum LIZZIDEN RESIDENCE – view gunung salak & sejuk
Jl. RE. Sumanta Diredja Kel.Pamoyanan Kec. Bogor Selatan – Kodya Bogor

Kami Bantu Sampai Akad dan FREE Proses Biaya KPR.

Untuk informasi lebih lanjut hubungi :

==== CHARLIE  GUSLAN====
THREE       : 0896 3111 0185
TELKOM    : 0852 8884 7605
Pin BBM     : 760 111 95
Join : www.investasidanproperty.blogspot.com

 
terima kasih.
salam bahagia dan sejahtera selalu.

RESIDENCE / CLUSTER TRAVEL

LOENApropertindo,

CSG Management.

ü  Travel Angkutan UMUM Trayek Ciomas(Grand Ciomas Asri) : 15 menit.

v  Stasiun Bogor Trayek :

-          Trayek   1kali : STASIUN BOGOR, Trayek 05 naik di jembatan merah (jur, ciomas) turun bukit asri.

-          Trayek 2kali : STASIUN BOGOR, Trayek 02 Naik di Matahari Plaza, turun di Plasa jembatan merah Trayek 05( SMA Andigha).

v  Terminal Baranang Siang (Grand Ciomas Asri) : 15 menit.

-          Trayek 03(Jur, Merdeka) Turun jembatan merah, Lanjut Trayek 05(jur,Ciomas) turun di bukit asri.

ü  Travel Angkutan UMUM Trayek D’Green mansion : 15 menit.

v  Stasiun Bogor Trayek 02 (jur,sukasari), Trayek 14 cibalangung (Kel pasir jaya)

v  Terminal Br. Siang Trayek 09 (Sukasari), Trayek 14 cibalagung (Kel. Pasir jaya)

ü  Travel Angkutan Umum Pamoyanan/Cihideung (Azalea/Liziden/R.Valey) : 15 Menit

v  Stasiun Bogor Trayek 02 (jur. Merdeka) turun di BTM, Trayek 04 Cihideung

v  Terminal Br. Siang Trayek 13 (jur.b.kmng) turn di BTM, Trayek 04 Cihideung

DEVELOPER dengan BANK

Mari kita simak sebuah cara developer bekerjasama dengan BANK yang telah diuraiakan oleh seorang yang telah berkecimpung di dunia perumahan ini, Kerjasama dengan Bank menjadi semacam momok untuk para pemula. Karena dalam syarat administratif bank kata “berpengalaman 2 tahun” atau “laporan keuangan 2 tahun” sering kali muncul. Meski sudah sering di sampaikan bahwa jangan takut sama Bank, yang penting bisa jualan, bank pasti buka peluang juga.

Tapi okelah kalo begitu. Mungkin sobat-sobat saya yang pemula masih agak-agak takut karena tidak tau step by step urutan kerjasama dengan bank. Note, ini hanya untuk pemula yang bekerja di bidang developer properti.

Pertama-tama, Anda harus punya lokasi yang akan dikembangkan. Syukur-syukur sudah ada penjualan. Ini mempermudah negosiasi kerjasama. Kalau gak punya lokasi, boro-boro diajak kerjasama. Bisa ngopi bareng sama Account Officernya aja udah lumayan.

Siapkan data-data sebagai berikut :

Surat Permohonan Kerjasama, bukan surat permohonan ijin tidak masuk kantor dari dokter ya. Proposal proyek yang berisi executive summary, kelayakan proyek, rab bangunan, material promosi seperti brosur, contoh iklan koran dll, peta lokasi, data penjualan, data spesifikasi, daftar harga. Bukan proposal permintaan dana pembangunan fasilitas sosial ya.

Legalitas perusahaan seperti akta perusahaan, bukannya akta kelahiran. siup, tdp, npwp. Legalitas proyek seperti perijinan, copy sertifikat, copy PBB.

Data-data di atas dibendel dan diperbanyak paling tidak 4 bendel. 1 untuk kepala cabang, 1 untuk kepala bagian kredit, 1 untuk prosesor kredit, 1 untuk administrasi. Untuk berkas ke kepala cabang, usahakan berwarna. Biar lebih makyus. Hey, we must stealing the show, right?!

Nah kalau semua berkas sudah terkumpul. ACT NOW!

Datanglah ke bank yang dituju. Sekali lagi bank, bukan tempat pembuangan sampah. Kalau jam kerja, gak perlu ketuk pintu karena biasanya ada satpam yang jaga. Kalau di luar jam kerja, ngapain ngurusin kerjasama bank? Kecuali udah janjian. ^_^

Sampaikan bendel tadi ke masing-masing meja. Sempatkan ngobrol dengan masing-masing person. Tak kenal maka ta’aruf bukan?! Untuk bisa mendekatkan diri dengannya. Makin deket, dijamin makin mulus tuh proposal!

Setelah itu, pulanglah. Karena Anda bukan pegawai di sana, Anda dilarang menginap!!! Tunggu 1-2 hari untuk datang lagi ke bank tersebut. Cari alasan kenapa Anda datang ke bank lagi. Bikin obrolan santai tanpa harus menyinggung masalah proposal yang Anda sampaikan lalu.

Tips biar bisa ngobrol santai adalah tanyakan minat dia dan biarkan dia bercerita tentang minatnya itu. Syukur-syukur minatnya sama. Obrolan bisa jadi gayeng. Kalau gak sama gimana? Besok lagi kalau datang, pasti Anda sudah mencari informasi dari internet atau media apapun tentang minat dia.

Setelah kunjungan kedua, ya pulang lagi. Jangan menginap!

Kunjungan ketiga, sama alasannya dengan kunjungan kedua. Namun tanyakan progres proposal Anda. Apakah ada yang kurang? Catat apa yang kurang. Pastikan Anda siapkan 1-2 hari kemudian. Nah, dapat alasan untuk datang lagi ke bank bukan?!

Ulangi terus kunjungan-kunjungan. Berikan senyum kepada satpam, front office, office boy, teller dan usahakan akrab dengan mereka pula. Jadikan Anda bukan orang asing bagi mereka.

Terakhir, jangan lupa negosiasi spiritual. Baca di bagian lain dari blog ini. Sejago-jagonya nego, hanya Allah sebaik-baiknya Sang Penolong.

by. Charlie Prabu